Skip to main content

Flexwonen

Planeconomie

Flexwonen

Flexwonen

Levert flexwonen een substantiële bijdrage in de oplossing van het woningbouwtekort? Hoe ziet een businesscase voor flexwonen er uit? Zijn er voldoende locaties beschikbaar en wat zijn de risico’s voor de gemeente?

Flexwonen of tijdelijke woningbouw is een onderwerp dat vanuit vele invalshoeken benaderd kan worden en waar meerdere partijen bij zijn betrokken: gemeente, provincie, Rijk , corporaties en marktpartijen.

De adviseurs van Metafoor helpen u graag bij het volledig in kaart brengen en het beantwoorden van uw vraag. Veel voorkomende onderwerpen zijn:

Beoordelen of opstellen van een businesscaseWelke uitgangspunten voor stichtingskosten, aanvangshuur en exploitatielasten zijn er toegepast? Hoe lang is tijdelijk en wat gebeurt er met de grond als de tijdelijke woningen verwijderd zijn? En wat is een redelijke rendementseis? Waar zitten knoppen om de (financiële) haalbaarheid te verbeteren?

In beeld brengen financiële gevolgen voor de gemeentelijke grondexploitatieWelke investeringen doet de gemeente voor bouw- en woonrijp maken en wordt uitgegaan verkoop of verhuur gemeentegrond?

Begroting en verantwoording – Kunnen kosten en opbrengsten worden verantwoord in een grondexploitatie of stelt u een investeringsraming op?

Subsidiemogelijkheden – Zijn er subsidiemogelijkheden en welke gegevens levert u daarvoor aan?

Rapporteren naar college en of raadVaak is er sprake van een politiek geladen vraagstuk. Op welke wijze rapporteert u aan het college of de gemeenteraad?

Samenwerken met verschillende partijen – Een project met flexwonen doet u niet alleen. Op welke wijze scheiden we taken en verantwoordelijkheden?

Wilt u dieper ingaan op dit onderwerp? Neem dan gerust de tijd om het artikel te lezen, geschreven door onze eigen adviseur Rik Bousema.

Projecten en gemeenten waar de adviseurs van Metafoor aan hebben bijgedragen:

  • Alblasserdam, project Loopplank (Tim Reinieren)
  • Amersfoort, project Bovenduist (Rik Bousema, Bart Huit)
  • Amsterdam (Jeroen van der Hel)
  • De Bilt, (Tom Wesseling, Ido Marom)
  • Brummen (Ferry Kaal)
  • Eindhoven, project Buurtschap te Veld (Rik Bousema)
  • Medemblik (Bart Huit)
  • Schagen (Jeroen van der Hel, Joost Beerens)
  • Texel (Ferry Kaal, Simon Bruinink)

De adviseurs van Metafoor hebben inmiddels ruime ervaring met het beantwoorden van vraagstukken over flexwonen of tijdelijke woningbouw. Heeft u behoefte aan ondersteuning of advies hierover? Neem dan gerust contact met ons op.

Hoe kunnen we u van dienst zijn?

Neem contact met ons op

Planeconomie

Bijbehorende projecten

6 Weesper Straatjes

De gemeente Weesp had in de aanloop naar de crisis in de vastgoedsector een samenwerkingsovereenkomst met een ontwikkelcombinatie gesloten. Het betrof de ontwikkeling van geme…

Bekijk project

Exploitatieplan Groot Rijnwijk

Groot Rijnwijk is een herstructeringsopgave, gelegen dichtbij het stadscentrum van Arnhem. Het betreft een binnenstedelijk gebied met deels bedrijvigheid en deels woningbouw….

Bekijk project

Gemeente Eindhoven, herontwikkeling NRE-terrein

De gemeente Eindhoven transformeert samen met private partners en (toekomstige) bewoners het voormalige energiecomplex (gasfabriek, kolencentrale, zuiveringshuis) aan de rand…

Bekijk project

SADC

Metafoor geeft hoogwaardig planeconomisch advies voor de ontwikkeling van alle bedrijventerreinen rondom Schiphol waar SADC bij betrokken is. Planeconomische advisering bestaa…

Bekijk project

Exploitatieplan Schuytgraaf Arnhem

Schuytgraaf is de grote uitbreidingswijk van Arnhem, waar de realisatie van ruim 6.500 woningen mogelijk wordt gemaakt. De wijk is gelegen ten zuiden van de Rijn en aan de wes…

Bekijk project

Woningbouwimpuls, Metropoolregio Amsterdam

Om een boost te geven aan de langjarige bouwproductie en het inlopen van het woningtekort in met name schaarsteregio’s in heel Nederland heeft het ministerie van Binnenlandse…

Bekijk project

Uitbreiding Campus Diemen Zuid

Het project “Uitbreiding Campus Diemen Zuid” is één van de ontwikkelingen in het transformatiegebied Bergwijkpark, en is ontstaan vanuit het succes van de Campus, dat inmiddel…

Bekijk project

Grondexploitatie Waalre Noord

Voor de gemeente Waalre beheert Metafoor een aantal grondexploitaties. De grootste gemeentelijke gebiedsontwikkeling in Waalre is Waalre Noord.Waalre Noord is de naam van de n…

Bekijk project