Grondbeleid is geen doel op zich, maar een middel om ruimtelijke doelstellingen te realiseren. Metafoor Ruimtelijke Ontwikkeling ondersteunt gemeenten met het opstellen van hun Nota grondbeleid en Nota kostenverhaal. Door de invoering van de Wro met de afdeling Grondexploitatie in 2008 en door effecten van de crisis hebben veel gemeenten hun ontwikkelingsstrategieën heroverwogen en de te voeren grondpolitiek geactualiseerd. Dit ook vanwege de nieuwe,  aanstaande wet- en regelgeving. De vraag doet zich voor of uw bestaande grondbeleid voldoende realiteitsgehalte heeft en of dit past bij de aantrekkende woningmarkt en bij eventuele keuzes voor organische ontwikkeling via uitnodigingsplanologie.

Onderwerpen binnen grondbeleid

Het grondbeleid behandelt afwegingen rondom een actief, faciliterend of situationeel grondbeleid, en instrumenten voor grondverwerving zoals vestiging van voorkeursrecht en toepassing van de Onteigeningwet, gronduitgifte, grondprijsbeleid, kostenverhaal en tijdelijk beheer. Dit zijn onderwerpen die in een Nota grondbeleid zeker aan bod komen.

Een aantal vragen die Metafoor interessant acht bij het opstellen van uw grondbeleid:

• Hoe gaat u om met organische gebiedsontwikkeling en uitnodigingsplanologie?
• Welke impact hebben ontwikkelingen op het vlak van staatssteunrecht en aanbestedingsrecht?
• Hoe wordt omgegaan met de Vpb-plicht?
• Is het zinvol te anticiperen op de Omgevingswet?

De adviseurs van Metafoor gaan met u na welke onderwerpen voor uw gemeente in een Nota grondbeleid en/of een Nota kostenverhaal relevant zijn en/of welke actualisaties zijn aan te bevelen. De adviseurs  hebben ervaring met het zorgvuldig afwegen van belangen en zijn bekend met besluitvormingsprocessen binnen gemeenten. Communicatie is daarbij een sleutelwoord, zowel binnen de organisatie van de gemeente als richting marktpartijen en burgers.

Wilt u meer informatie over hoe Metafoor Ruimtelijke Ontwikkeling u van dienst kan zijn, neem dan contact op via het contactformulier, mail naar info@metafoor.nl of bel naar telefoonnummer (036)5300211.