Omgevingsplan

Het omgevingsplan is onderdeel van de Omgevingswet. De Omgevingswet vervangt verschillende losse wetten en zorgt voor eenvoud van de huidige wetgeving. In het omgevingsplan staan de regels voor de fysieke leefomgeving.

De gemeente stelt een omgevingsvisie op waarin zij beschrijft hoe zij de openbare ruimte gaat inrichten. Dit gaat bijvoorbeeld over ruimtelijke ordening, klimaatadaptatie en natuur. Hoewel een gemeente zich niet hoeft te houden aan de omgevingsvisie, vormt het wel een belangrijk instrument om sturing te geven aan toekomstige ontwikkelingen. Bij de omgevingsvisie worden veel stakeholders betrokken, bijvoorbeeld bewoners, overheden en andere belanghebbende organisaties.

Het omgevingsplan is een verdere uitwerking van de omgevingsvisie. Voor elk gebied kan de gemeente door middel van de omgevingsvisie bepalen welke activiteiten wel en niet zijn toegestaan. Zo kan een bepaald gebied bijvoorbeeld worden bestemd voor wonen. Daarnaast legt de gemeente ook regels op die gemoeid zijn bij de desbetreffende activiteit.

Verder is het niet zo dat het omgevingsplan voor altijd vast staat. Het is een dynamisch document dat door de tijd heen kan worden aangepast. Dit kan wanneer er bijvoorbeeld nieuwe ontwikkelingen optreden binnen de gemeente of wanneer er andere maatschappelijke behoeften zijn.

Bij de overgang naar de omgevingswet komt eerst een tijdelijk omgevingsplan tot stand. Hierin worden de huidig bestaande regels tijdelijk samengevoegd. Denk hierbij bijvoorbeeld aan regels uit de Wro. Heeft u hulp of advies nodig bij het opstellen van een omgevingsplan? Dan kunnen de ervaren adviseurs van Metafoor u helpen.