Project
Woningbouw op Korte Termijn:
Rijksfinanciering voor meer woningbouw
Metafoor ondersteunt gemeenten bij het aanvragen van middelen uit de regeling Woningbouw op Korte Termijn. Dankzij onze begeleiding van projecten in onder anderen de Metropoolregio Amsterdam, Metropoolregio Utrecht en Provincie Flevoland werd voor maar liefst €310 miljoen aan Rijkssubsidies goedgekeurd. Zo maken we Rijkssubsidies bereikbaar voor gemeenten.
De druk op de woningmarkt is enorm. Gemeenten staan voor de uitdaging om snel extra woningen te realiseren. Met de regeling Woningbouw op Korte Termijn heeft het Rijk hiervoor een belangrijke impuls gegeven: in totaal is €1,3 miljard toegekend aan projecten door heel Nederland. Dit geld is bestemd voor mobiliteitsinvesteringen die woningbouw mogelijk maken.
Onze bijdrage: €310 miljoen aan succesvolle aanvragen, ruim 25% van het totaal.
Metafoor begeleidt gemeenten bij het indienen van aanvragen voor deze regeling. Gemeenten voeren de regie over hun indiening, maar met meelezen, adviseren, de juiste vragen stellen en de juiste contacten leggen voegt Metafoor waarde toe en verhoogt de kans op toekenning. Samen met partners hebben we ervoor gezorgd dat onder andere aanvragen uit de Metropoolregio Amsterdam, de Metropoolregio Utrecht en de provincie Flevoland succesvol zijn ingediend.
Arjen Klinkert (Provincie Flevoland) is als opdrachtgever positief: “Wat ik bijzonder waardeerde, is dat Metafoor niet alleen veel expertise en maatwerk bood bij het vormgeven van onze proposities, maar ook flexibel inspeelde op de verschillende projectfasen en behoeften van opdrachtgevers. Dat er bovendien strategisch werd meegedacht, maakte voor meerdere projecten een groot verschil.”
Onze klant aan het woord
“Wat ik bijzonder waardeerde, is dat Metafoor niet alleen veel expertise en maatwerk bood bij het vormgeven van onze proposities, maar ook flexibel inspeelde op de verschillende projectfasen en behoeften van opdrachtgevers. Dat er bovendien strategisch werd meegedacht, maakte voor meerdere projecten een groot verschil.”
Arjen Klinkert (Provincie Flevoland)
Hoe wij gemeenten helpen
Onze aanpak draait om contact en kwaliteit. Door meerdere aanvragen gezamenlijk te begeleiden, zorgen we dat iedere aanvraag sterker wordt. Concreet helpen wij gemeenten met:
-
Strategisch advies: We toetsen de kansrijkheid van aanvragen, door onze eigen expertise en overleg met de ministeries van Infrastructuur en Waterstaat en Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.
-
Procesbegeleiding: We adviseren bij het verzamelen van de juiste informatie en het opstellen van een complete aanvraag. Bij onduidelijkheden zorgen we voor opheldering en zo nodig zoeken we tot in detail uit wat nog op orde gebracht moet worden.
-
Kritische review: We lezen mee en adviseren over formuleringen, zodat de aanvraag zo goed mogelijk aansluit bij de beoordelingscriteria.
Waarom dit werkt
Door onze ervaring en netwerk kunnen we gemeenten niet alleen helpen met het indienen van een aanvraag, maar ook met het leggen van de juiste contacten op rijksniveau. Dit maakt het proces efficiënter en vergroot de kans op succes. Door regionaal te coördineren hoe aanvragen worden ingediend, zorgt eenduidige formulering voor betere aanvragen. Ook is het efficiënt om vragen, onduidelijkheden en open eindjes te bundelen en te beantwoorden.
Samen zorgen we ervoor dat woningbouwprojecten sneller van de grond komen – en dat Nederland klaar is voor de toekomst.
Onze adviseur aan het woord
”De dynamiek rondom de verdeling van Rijksmiddelen is niet voor alle gemeenten even duidelijk. Het is waardevol om de gemeentelijke praktijk en die dynamiek aan elkaar te verbinden. Door veel gemeenten tegelijk te bedienen worden per saldo al hun proposities beter. Regionale coördinatie helpt daarbij enorm en bestuurlijke afstemming is essentieel om te voorkomen dat je elkaar regionaal beconcurreert. Het leuke aan de proposities is dat het niet alleen helpt om middelen binnen te krijgen, maar dat je in het kielzog daarvan ook een stimulans hebt om samen met de gemeente het betreffende project concreter te maken en verder te helpen.”
Regiopoorten verbindt regionale uitdagingen met een gezamenlijke aanpak
Opdrachtgever Elsje Kaptijn (projectleider Regiopoorten vanuit de MRU) waardeert vooral hoe Metafoor helder communiceert en soepel schakelt tussen verschillende schaalniveaus: “Metafoor begrijpt het complexe speelveld van Rijk tot gemeente en weet technische materie om te zetten naar praktijkgerichte oplossingen. Hun flexibiliteit, duidelijkheid en bereidheid om mee te denken helpt enorm bij een regionaal gecoördineerde aanpak, waar veel stakeholders moeten worden meegenomen. De stap naar regionaal gecoördineerde subsidieaanvragen wordt daardoor kleiner en niet alleen mogelijk, maar ook toegankelijk voor iedereen die meedoet.”
In de Metropoolregio Utrecht heeft Metafoor niet alleen de aanvragen begeleid, maar vooraf samen met de opdrachtgever het huiswerk op orde gebracht. Dit werd mogelijk dankzij het programma Regiopoorten: tien gebiedsontwikkelingslocaties rond OV-knooppunten in de regio, elk in een andere ontwikkelfase. Zes van deze ‘poorten’ zijn naar voren gehaald, samen goed voor circa 14.000 woningen tot 2040.
Financieringsbehoefte in beeld
Voor deze locaties zijn dashboards ontwikkeld waarin zowel de binnenplanse als bovenplanse investeringsbehoeften per maatregel zijn opgenomen. Dit maakt de ontwikkeling niet alleen concreet, maar laat ook zien welke investeringen nodig zijn en welke onderdelen cruciaal en proportioneel zijn. Door gemeenten helder te begeleiden in het concretiseren van deze stappen, wordt de drempel voor subsidieaanvragen verlaagd. Naast de kosten worden ook opbrengsten, potenties en reeds verkregen financiering inzichtelijk gemaakt.
De aanpak resulteert in een helder overzicht van alle benodigde maatregelen en maakt zichtbaar welke informatie nog ontbreekt. Van grofmazig tot zeer gedetailleerd kunnen maatregelen worden opgenomen, waardoor op portefeuilleniveau inzichtelijk wordt wat de totale behoefte is. Denk aan maatregelen voor klimaatadaptatie, recreatie, infrastructuur en verwervingskosten van bestaande functies. Het dashboard biedt daarmee de flexibiliteit om vanuit verschillende disciplines inzichtelijk te maken welke investeringen noodzakelijk zijn.
Planeconomie
